Rize Belediye Başkanı Metin, Belediye Projelerini Değerlendirdi

Rize Belediye BaÅŸkanı Rahmi Metin, belediye çalışmalarından Belediye Blokları ve YaÄŸlıtaÅŸ mahallesinde yapılacak Kentsel dönüÅŸüm çalışmaları, Millet Bahçesi, Teleferik, Terminal, Sosyal Tesisler, Enerji Üretimi, Ä°PA projesi, Kültür çarşısı, Orman Ä°ÅŸletme müdürlüÄŸüne ait yer, Meydan da yapılacak Helikopter similasyon merkezi, Atatürk ve Cumhuriyet caddesi Aydınlatma çalışması, PaÅŸakuyu Müftü ve Dalyanda yapılan DSÄ° ile ortak çalışmalar ve Çay çöpünden elde edilecek enerji ve mangal kömürü konularında yapılan son düzenlemeleri deÄŸerlendirdi.

BaÅŸkan Metin, “Zaman zaman ortaya çıkan sorun ve ÅŸikayetleri de vatandaÅŸlarımız ve sizlerin aracılığıyla çözmeye gayret gösteriyoruz. GeldiÄŸimiz süre içerisinde hiçbir dükkân ve metrekare satmadık. Özel bankalara olan borçlarımız ciddi anlamda azaldı. 16 – 17 ay boyunca sürekli bu borçlarımızı azaltarak gidiyoruz. Ä°lk kez 2019 yılı ve 2020 yılını artı ile kapattık.” dedi.

BaÅŸkan Metin, çalışmalar ve projeler hakkında ÅŸunları kaydetti:

BELEDÄ°YE BLOKLARI...

"Belediye blokları 23 dönüm denilen, bugünkü belediye binamızdan baÅŸlayıp, Meteler kavÅŸağı dediÄŸimiz alanda Menderes bulvarıyla Cumhuriyet caddesi arasında kalan 23 dönümlük bir ada. Burada birinci etap denilen kentsel dönüÅŸüm çalışması inÅŸallah Bayramdan hemen sonra oradaki vatandaÅŸlarımıza, esnaflarımıza da yazılar gitmiÅŸ olacak. Yazıların vatandaÅŸlarımıza gitmesinin uzama nedeni, önce kendimiz belediye olarak A dan Z’ye her tarafıyla incelemek istedik. Yani alt tarafta aynı sayıda dükkânlar kalacak mı? Evet, kalacak ofis dediÄŸimiz üst katlar da vatandaÅŸlarımızın sahil tarafında olan özel mülkiyetlerde katla ilgili metre kareleri yakalayabilecek miyiz? Onlara istedikleri oranda ofis verebilecek miyiz? Bunları sürekli saÄŸlamaya çalıştık. TOKÄ° bir proje yaptı bizler de bunu uyguluyoruz ÅŸeklinde bir aracı olmadık.

Her ÅŸeyiyle mimarisiyle, rakamlarıyla, piyasa deÄŸerleriyle, o dükkânların satılabilecek piyasa deÄŸerleriyle, mesela kat karşılığı verilse ofisler kaç liradan verilir, noktasındaki rakamlarıyla beraber her ÅŸeyiyle ÅŸekillendirdik. Burada yine en zor iÅŸlerden bir tanesi, 50 yıldır denize paralel ÅŸekilde olan caddeler ÅŸimdi kısmen dikey yönde hareket edince haliyle dükkânların Cumhuriyet caddesine bakan yüzlerin bir kısmı ara yerlere kalmış olacak. Bugün Ulusoy’un oradan Ayene maÄŸazasına gittiÄŸimiz zaman 40 tane maÄŸaza varsa ÅŸimdi o bölümde belki 25 tane 30 tane maÄŸaza kalacak. Çünkü aralıklar daha da geniÅŸletiliyor. Fakat bu uygulama ticaret açısından çok daha verimli olacak. Çünkü bütün bu alanlar yayalaÅŸtırılmış oluyor, cadde Aralıkları 20 metre aralıklı ortada 30 metreye yakın meydan ÅŸeklinde bir aralık, bugün Osman Karavin Caddesi dediÄŸimiz yine 20 metreye yakın aralıkla beraber oluÅŸacağı için ve yayalaÅŸtırıldığı için cumhuriyet Caddesindeki dükkânların deÄŸeri yüksek olan bir noktaya geldi.

Bugün durak lokantasının o arayı düÅŸünün merdivenlerde var vatandaÅŸlar o aradan geçtiklerinde zorlanıyorlar. Birde oranın 30 metre açıldığını düÅŸünün. Biraz daha yukarı gidildiÄŸinde 20 metre daha açılan bir cadde düÅŸünün tamimiyle açık AVM Hürriyetinde bir nokta olacak. Özellikle ÅŸu noktayı yakalamalıyız. Benim ÅŸahsım olarak 50 yıldır Rize’deyim. Sizlerin içerisinden çıktım. Hepimiz bir ÅŸekilde bu jenerasyonla geldik, bu anlamda Rize’ye hepimiz hizmet edebilelim. EÄŸer bu ÅŸehre ve bu vatandaÅŸlarımıza haksızlık yapılıyorsa bunu hep birlikte söyleyelim ve düzeltme yoluna gidelim. Bende bunu merak ediyorum.

Belediye blokları bizim nezdimiz de ÅŸu anda 3 metre yüksekliÄŸinde 2.5 metre de asma katı olan ÅŸuan da 4 buçuk metre yüksekliÄŸinde 3 buçuk metre de asma katı olan bir dükkana dönüÅŸüyor. Özellikle belediye blokları ÅŸuanda tapu da benim orada 50 metre kare dükkânım varsa artı bodrum da 50 metre kara toplamda 100 metre kare dükkânım var asma katı yok eski projede. Ama biz yeni proje de asma katı da o esnafımıza dâhil ediyoruz. Belediye bloklarıyla ilgili mülkiyetler artıyor.

Maliye bloÄŸu normalde 2500 metre karedir, tapuda 1250 metre karedir. Gerisi hazine adına tescillidir. Bunların hukuki boyuttaki her ÅŸeyi düzenlenecek. Bu konuda çok uzman uluslararası düzeyde de çok iyi avukattan danışmanlık hizmeti alıyoruz. Neden çünkü orada çok mevzuat var. Oradaki vatandaÅŸları 50 metre karesi daha az gözüküyor. Yani hem hukuki hem fiziksel hem de mimari görüntüsüyle o kaotik yapı binevi bu iÅŸlemlerle beraber ortadan kalkacak ve burada kimse maÄŸdur edilmeyecek.

Mal sahipleriyle hareket ettiÄŸimiz için yeni mülkiyetler de dükkânlar aynı yerine rastlayacak mı pek rastlamayacak. Ama deÄŸeri artacak, kademeleri artacak. Åžimdi son rötuÅŸlar atılıyor, Bayram dan sonra da hem yaÄŸlıtaÅŸ için hem de belediye blokları için TOKÄ° baÅŸkanıyla mühendisleriyle beraber yine buraya çağırdık, bizim teknik ekibimizle beraber oturup esnafımızın lehine ne varsa onları üst düzeyde tutma adına iÅŸler yapıyoruz. Deniz sitesi ve TaÅŸlıdere de bulunan binalarımız içinde hızlı bir ÅŸekilde çalışmalar baÅŸlattık.

YAÄžLITAÅž..

YaÄŸlıtaÅŸ Mahallesinde biz geldiÄŸimizde 210 dönüm olarak konuÅŸuluyordu. Muhtarla yapılan istiÅŸareler sonucu 40 dönüm daha artırılarak 250 dönüme çıkardık. Rakamlar da düÅŸüktü mücadele ettik TOKÄ° ile, bunu da arazi yapısına göre 800 ile 1200 lira arasına çıkardık. YaÄŸlıtaÅŸ’ın ihalesi yapıldı. Bizde aracı olarak o ihalenin rakamlarını baz alarak TÄ°MYA daki sıkıntılar olmasın diye takipçisi ve kontrolörü olacağız.

MÄ°LLET BAHÇESÄ°..

Sahilde 240 dönümlük bir alan Ä°tfaiye’den Çaykur’ün önüne kadar sıfır sahil kurulacak. Kordon. Ä°nsanlar bakınca denizi görecek. Toplamda 400 dönümlük Bu alanda iÅŸletmecilik yapan kiÅŸilere metrekaresi dahilinde yani 50 metrekaresi olan bir iÅŸletmecinin hakkını savunacağız. Ancak 50 metrekare yerini 450 metrekare ye çıkaran iÅŸletmecilerimizin 400 metrekaresine de karışmayacağız Millet bahçesi içerisinde.

TELEFERÄ°K..

Avustralya’lı bir firma ile iki kez görüÅŸtük. Pandemi süreci biraz etkiledi. DOKA üzerinden yeni bir fizibilite ile Çay Çarşısının oradan Ziraat’a, Ziraat’tan Åžahin Tepesine olacak ÅŸekilde çalışmaları yapılıyor. Güzel bir çalışma olacak inÅŸallah.

TERMÄ°NAL..

Terminalimizin ÅŸuan bulunduÄŸu alan 10 dönüm. 1500 metre karesi 1975 yılında Rize Belediyesi tapusunu almış. 8.5 dönümlük yerde tescilsiz alan hazinenin üzerinde bile gözükmüyor. Önce hazinenin üzerine geçirdik, ÅŸimdi de ordan Belediye üzerine tapu ettik. Bizim deÄŸildi, Bizim artık. Yeni terminal içinse Çiftekavak bölgesinde bir iki yer üzerinde ciddi çalışmamız var. Güzel bir terminal ÅŸehrimize kazandıracağız.

ORMAN VE SAÄžLIK MÜDÜRLÜÄžÜ..

Bu müdürlüklerimize ait olan yerler için 7 aydır çalışıyoruz; Toplam 3500 metrekare olan bu yerlerin 2000 metrekaresi Orman MüdürlüÄŸüne tapulu 1500’ü saÄŸlık müdürlüÄŸünden hazineye tahsisli. O tahsisi biz kendi üzerimize geçirdik, Orman müdürlüÄŸününde 2 dönümüne karşılık Ankara Polatlı ve Zonguldak EreÄŸli de 2 milli emlak arazisini ormana devrettik. Orman müdürlüÄŸüde burayı bize tahsis etti. Burada ne yapacağız Üstünde inÅŸallah park alanı altını da otopark yapacağız.

POSTANE ARKASI KÜLTÜR ÇARÅžISI..

Meydandaki postane arkasındaki 3 dönümlük yeri Belediye olarak kamulaÅŸtırıyoruz. Kendi imkanlarımız ve hibe desteÄŸi ile orada bir Kültür çarşısı oluÅŸturacağız. Konak ÅŸeklinde turistlerin ağırlandığı bir alan olarak hayata geçecek inÅŸallah.

MEYDAN SOSYAL TESÄ°S VE SÄ°MüLASYON ALANI..

15 Temmuz Cumhuriyet ve Demokrasi meydanımızdaki ÅŸuan etkinlik alanı olarak kullandığımız o yuvarlak olan yapıyı sosyal tesise çevirip, üzerinde fiberden yapılmış bir helikopter yerleÅŸtireceÄŸiz. Ä°çi 12 kiÅŸi kapasiteli bu Helikopterimizin içinde Rizemizin tarihi ve doÄŸal alanlarını takacağımız bir gözlükle sanki o anı yaşıyormuÅŸ gibi seyredecek vatandaÅŸlarımız. Gelen turistlerimizde bu similasyonu izleyip Rize'de gezmek isteyeceÄŸi yerler hakkında karar vermiÅŸ olacak.

AYDINLATMA..

Atatürk ve Cumhuriyet caddelerimizin aydınlatmalarını da Laleli caddemizdeki gibi yenileyeceÄŸiz. Ayrıca Fener’den Ä°slampaÅŸa ya kadar olan tüm sahil aydınlatma çalışmaları da yenilenecek.

ENERJÄ° ÜRETÄ°MÄ°..

Enerjiden gelir saÄŸlamak için Belediyemizin bütün elektrik aboneliklerini tek çatı altında topladık. Belediyemizin elektrik tüketimini biz direk ödüyorduk. Yeni bir formül geliÅŸtirerek Andon su birliÄŸindeki enerji üretiminden aldığımız yüzde 35 lik hakkımızı kullanarak örneÄŸin 85 kuruÅŸtan ödediÄŸimiz parayı 55kuruÅŸlara düÅŸürerek, Aylık 50 bin lira tasarruf saÄŸlamış oluyoruz. Ayrıca DaÄŸbaşında yaptığımız yeni çalışma ile 0.8 megawatlık bir elektrik üretimi ile 300 bin liralık bir gelir elde edeceÄŸiz.

ÇAY ÇÖPÜNDEN ENERJÄ° VE MANGAL KÖMÜRÜ..

Ä°kinci bir enerji gelirimizi ise Çay çöpünden enerji ve mangal kömürü üreteceÄŸiz. Organize Sanayi bölgesinde 12 dönümlük bir alana Çaykur'dan protokolunu yaptığımız 10bin tonluk çöpü alıp yaklaşık dört bin ton mangal kömürüne dönüÅŸtüreceÄŸiz. Ve yine bu çöpün yağı yakılarak gaza çevrilecek ve ondan da yüzde 0.8 lik bir enerji üretmiÅŸ olacağız. 20 milyonluk bu projemiz de ikinci yılımız yani önümüzdeki Martta hizmete geçecek.

DERE GENÄ°ÅžLETME ÇALIÅžMALARI..

PaÅŸakuyu, Dalyan,Müftü ve Zihni Derin artık Su basma tehlikesinden kurtuluyor, ve diÄŸer derelerin geniÅŸletme çalışmalarını da DSÄ° ile eÅŸ koordinasyon olarak yürütüyoruz. Artı olarak Askoroz deresine de bir Kano parkuru oluÅŸturacağız inÅŸallah."